Municipal Cadastre, nga ang pamaagi sayon

Daghang mga tuig sa pagsurbi, ug kini nga pangutana kanunay kanunay nga kasagaran. Unsa nga pamaagi ang labing kaayo aron magparehistro?

Giangkon namon nga kini dili usa ka resipe, tungod kay adunay lainlaing mga kondisyon nga kinahanglan isipon ug ang matag pamaagi mahimo’g adunay kaatbang nga mga variable sa lainlaing mga teritoryo. Mao nga aron mahatagan kahayag ang post, chew kita sa pipila nga mga aspeto nga mahimong mapuslanon alang sa mga desisyon, sa wala damha aron maluwas ang pagkamabungahon sa usa ka forum sa panaghisgutan nga gisugdan sa miaging duha ka adlaw.

Nganong ang municipal cadastre.  Giklaro ko kini, tungod kay ang post magamit sa usa ka palibot, diin ang usa ka munisipyo gusto maghimo sa iyang cadastre, mahimo pinaagi sa kaugalingon nga pamaagi o uban ang suporta sa usa ka proyekto sa kooperasyon. Dili kini magamit sa usa ka dako nga proyekto sa modernisasyon sa lebel sa rehiyon o nasyonal, nga gipangulohan sa usa ka sentralisadong entidad, nga adunay labi ka maayo nga kondisyon aron mapatuman ang proyekto ug daghang salapi nga igasto…

situwasyon mao, Busa, ang usa ka lungsod, regular nga gidak-on, nga mahimong sa labing mahitungod sa 5,000 urban nga mga building diha sa nag-unang mga lungsod, mga 4 dako nga komunidad, apan uban sa ubos pa kay sa 1,000 kabtangan ug uban pang mga mga rural o sa bisan unsa nga inyong gitawag nga lain nga bahin, rustic.

Kung unsa ang Cadastre. Mahinungdanon kini nga ipasabut, tungod kay ang tukma nga sukaranan alang sa usa ka cadastre nga adunay ligal nga pamaagi dili managsama kung ang pamaagi mao ra ang panalapi o pagkontrol sa paggamit sa yuta. Tungod usab kung adunay usa ka pagtuon nga pamaagi, ang pagsukod sa mga bilding o pagbana-bana sa permanente nga humay nagkinahanglan og uban pang mga criteria aron mahimo ang proseso nga mas maayo.

Ang prayoridad alang sa usa ka munisipyo nga wala’y cadastre wala sa katukma niini, naa kini sa pag-angkon niini ingon usa ka lugar nga gamiton kini. Mao nga kinahanglan nimong hunahunaon ang mga pamaagi nga mapadayon, nga makatabang sa pagtapos sa kompleto nga surbey sa munisipyo, aron igahin ang kaugalingon sa paggamit niini, pag-update niini ug pagpaayo sa katukma niini.

Pipila ka mga pamaagi nga akong gisulayan.  Ang milabay nga upat ka tuig kami naningkamot sa lainlaing mga alternatibo, depende sa mga kondisyon sa lungsod, dinhi akong gisumada ang pipila:

• Photogrammetry  Sa hinayhinay, sa mga lugar sa kasyudaran kini nga pamaagi nahulog sa dili paggamit, labi na tungod kay dili kini ekonomikanhon kalabot sa katukma niini. Wala’y kompanya nga molupad sa gihabogon nga 10,000 ka metro latas sa usa ka gamay kaayo nga kasyudaran. Ang paghimo niini alang sa tibuuk nga munisipyo mahimong dili makuha nga adunay kaugalingon nga mga pondo. Busa, kung gigamit ang photointerpretation sa mga lugar sa kasyudaran, kanunay kinahanglan nga sukdon ang mga atubangan ug sa katapusan ang katukma dili kaayo maayo sa mga lugar diin ang mga tawo mobunot sa kutsilyo nga 10 sentimetros. Bisan pa, sa kaso sa mga banikanhon nga lugar praktikal kaayo kini tungod kay ang labi ka daghan nga nakab-ot nga dili kinahanglan nga moagi sa matag utlanan ug ang katukma igoigo tungod kay ang mga laraw adunay daghang mga lugar. 
• Photointerpretation + GPS. Kung adunay ka orthophoto, mahimo kini magamit nga hingpit sa kabanikanhan nga lugar nga adunay maayo kaayo nga mga sangputanan. Aron maklaro, nagsulti kami bahin sa usa ka orthophoto gikan sa usa ka aerial nga litrato, tungod kay ang orthorectified nga imahe sa satellite nga karon adunay usa ka pixel nga wala pa usa ka metro adunay daghang mga pagtuis sa mga lugar nga dili regular nga topograpiya, alang sa labi ka maayo nga paggamit sa ortograpiya sa Google. Sa praktis, naobserbahan nako nga ang paghiusa sa paggamit sa giimprinta (orthophoto) nga pagpadako ug ubos nga katukma nga GPS (Garmin 3 hangtod 5 metro) nagdala labi ka praktikal nga mga resulta kaysa pag-pinch sa mga aerial litrato ug stereoscope ug dayon pagbalhin sa pagpadako. 
  Wala ko isulti nga sila mahimo’g magamit apan kuwestiyonable alang sa mga proyekto sa gagmay nga mga lungsod, sa ilang pagkamatuud sa wala pa ang ubang mga pasilidad nga karon gitugotan ang GPS nga adunay raster display o tungod kay dili kanunay posible nga maanaa ang mga kaedad o tawhanong mga kahinguhaan nga makahimo sa pagdumala sa pamaagi. Ang pag-pinch sa mga litrato dili nagdala mga bentaha sa tukma nga mga butang, tungod kay ang gilapdon ra sa usa ka quickgraph sa usa ka 1: 10,000 nga giimprinta nga orthophoto ang 10 metro plus ang sayup nga natipon na sa orthorectification software. Ang pangutana usab kung ang ngilit sa usa ka bungtod nga gipakita kaayo sa stereoscope apan wala makita sa usa ka print, gilabay tungod kay gipakita sa praktis nga posible kini alang sa usa ka teknisyan nga gikan sa naandan nga pamaagi, dili kini makita sa usa ka bag-o bisan kinsa parehas nga pamaagi ug mas maayo ka nga magkuha usa ka punto sa GPS aron makuha ang imong mga bearings. Ug pagkahuman sa paghubad sa uban pang mga detalye sama sa paggamit sa yuta, ang mga kasamtangan nga pamaagi sa hilit nga pagpaminaw mas maayo ug mubu nga trabaho nga adunay pagdumala nga pagklasipikar.
• GPS + kompas.  Praktikal kaayo kini nga pamaagi kung adunay gamay nga salapi. Gigamit ko kini sa mga lugar sa kasyudaran, gipahimuslan ang usa ka pares nga submeter nga tukma nga GPS aron maproseso ang grid sa kadalanan, ug gamiton ang usa ka kompas aron mahikot ang mga tumoy. Sama sa gigamit nga teyp aron sukdon ang atubangan, ang sayup gibalhin sa kadalanan, nga gibilin usa ka sukwahi nga katukma sa mga utlanan nga mas mubu sa 10 sentimetros ug hingpit nga bahin sa mga bukid nga adunay GPS nga hapit sa metro. Kinahanglan nimo sukdon ang mga pondo ug kuhaa ang mga direksyon nga adunay triangulation. Dili kini angay kung ang survey adunay ligal nga implikasyon, kung ang mga titulo sa propiedad o mga sertipikasyon sa cadastral nga adunay ligal nga kantidad ang ihatag; Alang niana, mag-okupar kini us aka pag-inspeksyon sa uma sa oras sa aplikasyon.
• GPS + total station.  Kini nga pamaagi mao ang functional, tungod kay kini nagtugot sa maayo nga katukma ug impormasyon sa Mga sukat sa 3 nga sa madugay o madali mahimong mapuslanon. Gikinahanglan ang usa ka pares nga GPS aron maibanan ang georeference sa una nga duha nga pagsugod, ug pagkuha pipila - igo - mga punto sa pagkontrol aron mapugngan ang usa ka sayup nga pagkuha sa sayup nga pagtan-aw sa likod. Dili kinahanglan nga adunay usa ka kinatibuk-an nga estasyon, tungod kay mahimo kini nga abang, maingon man ang mga punto sa GPS nga mahimo’g usa’g usa nga makuha. Kanunay nimo nga sukdon ang mga pondo, nga mahimo'g suportahan sa orthophoto, kompas o triangulasyon sa mga moorings, nga labing angay.

Nga akong girekomendar.

Kung ako ang magbuut, alang sa urban moadto ako sa kinatibuk-ang estasyon. Gikuha ang pipila ka mga bata gikan sa high school sa pagkalkula, gibansay sila ug gipagawas sila aron molihok ang mga buhat. Alang usab sa usa ka munisipyo o asosasyon o consortium sa mga konseho sa syudad, ang pagkuha us aka total nga istasyon nga nagkantidad $ 7,000 dili daotan nga pagpamuhunan, tungod kay ang paggamit lapas sa cadastre sa pagsurbi, pagpusta o pagpatuman sa mga proyekto sa engineering usa ka maayong puhunan. Kinahanglan ra nimo nga pangitaon ang pagbansay sa mga kahinguhaan sa tawo.

Ug niini naghisgot ako sa usa ka naandan nga total nga estasyon, robotics kini wala magamit sa mga palibot diin ang labor gamay ra ug kung diin kon magapos ang tunga sa mata sa estasyon, ang cell phone gikawat ... ug kung ikaw aduna pa'y dungog.

Sa konklusyon, bisan kinsa ang magbuut sa pamaagi kinahanglan nga masabut nga ang cadastral map kanunay nga usa ka dili hingpit nga pagsalamin sa reyalidad. Ug sama ka tukma sa among karon nga pagsukol, sa pila ka tuig pangutan-on tungod sa pagkadili tukma niini sa pagtahod sa usa ka bukid sa Mars.

Ang labing maayo nga pamaagi mao ang usa nga makanunayon nga adunay kaugalingon nga pundo, kansang pamuhunan nakuha sa hamubo nga termino ug diin kita adunay tibuok nga lungsod nga gipataas sa duha lamang ka panahon sa gobyerno.