cadastreLand Management

Ang delimitasyon sa propiedad sa yuta ug pakig-uban sa mga pangpubliko nga institusyon

Kini ang tema nga pagatubagon sa II Conference of the Expert Geometer, nga ipahigayon sa 23 sa Oktubre sa 2015 sa Madrid.

Di pa dugay, daghang mga balaod nga adunay dako nga epekto ang gi-aprobahan alang sa propiedad sa real estate. Kini nga komperensya magpakita kung giunsa ang mga reporma sa Mortgage Law ug ang cadastre, kauban ang bag-ong balaud sa Voluntary Jurisdiction nga maghunahuna sa pipila ka mga lihok nga adunay espesyal nga mga sangputanan alang sa mga konsumidor. Ang mga pribadong operators ug mga pampublikong institusyon kinahanglan magseguro nga ang mga proseso sa pagdumala ug pagbag-o sa real estate ipahigayon ubos sa labing maayo nga kalidad nga sukdanan ug makahatag og labing dakong proteksyon alang sa mga konsumedor ug mga tigpamuhunan.

Kini usa ka makapaikag nga kombinasyon sa mga tema, diin kinahanglan nga ipilit ang pangandoy nga himuon ang teknolohikal nga ebolusyon nga magkauban sa teknikal ug ligal nga konteksto, nga kauban ang lainlaing mga artista sa kadena sa Teritoryo sa Administrasyon. Ang sukaranan LADM nagpaila ug nagtinguha nga ibutang ang standard nga mga relasyon, tungod kay kini gi-pre-visualize gikan sa modelo cadastre 2014, diin ang mga sertipikado nga mga propesyonal naglihok sa sulud sa balangkas sa ilang mga katakus ug diin nakita sa ligal nga gamit ang mga limitasyon sa kaabtik sa taliwala sa dili kalikayan nga pagkadinalian sa transactional market nga nahinabo sa praktis ug kung unsa ang kinahanglan nga usa ka minuto sa rehistro sa gipaambit nga mga responsibilidad. Usa ra kana sa mga pakigbisog aron kini mahiuyon sa mga paningkamot sa standardisasyon sama sa INSPIRE, EULIS, NILS, LANDxml, ug STDM -Kini makaikag nga masabtan ang hunahuna sa FIG uban sa bag-ong mga henerasyon-.

cadastre

Sama sa gisulti sa among higala TxusSa mga nasud nga adunay pagkakomplikado sa institusyon, adunay daghang yuta nga kinahanglan nga sakupon. Ang numero sa Geometer-Expert gipakita ingon usa ka mahimo nga alternatibo sa teknolohiya apan ang operasyon nga adunay daghan nga geo-aso.

  • Ang eksakto nga paghan-ay sa propiedad sa real estate sa Espanya dili gigarantiyahan sa bisan unsang mga legal nga numero sa propiedad.
  • El cadastre Kini mao lang sa fiscal, notaryo mga publiko nga notaryo nga validate transaksyon kabtangan, ug Land Registry nagtala sa mga kaso ug mga obligasyon sa mga kabtangan. Bisan pa, walay usa niini nga mga ahente ang nagtumong sa pag-ila ug paghubit sa mga kinutuban sa mga kabtangan nga walay pagkapareha ug permanente.
  • Aron makab-ot kini nga panginahanglan ug katimbang sa legal nga seguridad sa propiedad sa real estate, subay sa uban pang mga nasod sa Uropa, ang numero sa (GEX) Geómetra-Experto® mitumaw.

Ang Geometer-Expert usa ka Kinaadman nga Technician, nga adunay mosunod nga mga kalidad

  • Siya adunay degree sa unibersidad ug teknikal nga legal nga kasinatian nga gipalahi ug gi-endorso sa Spanish Association of Geometry-Experts (AEGEX).

Kini adunay usa ka Professional Civil Liability Insurance nga naglangkob sa mga delimitations nga imong gihimo.

Kini obligado nga ipadayon ang padayon nga pagbansay sa propiedad sa real estate, nga napamatud-an ug gidumala sa AEGEX.

Napailalom sa higpit nga pagpugong sa deontological, labi na ang bahin sa pagkadili-MAAYO ug kahugot sa trabaho aron mahibal-an ang mga kinutuban

  • Naggamit sa mga kasamtangang mga sumbanan sa pagpugong ug mga protocol nga gitakda sa AEGEX

  • Naglista sa mga delimitasyon sa National Boundary Registry aron maseguro ang gikinahanglan nga permanente ug publisidad.

Sa kasamtangan nga legal nga sistema sa Espanya kini dili posible nga sa garantiya utlanan kabtangan kon dili pinaagi sa kasabutan tali sa mga partido o sa korte nagharing, dili sa tanan nga mga kaso. Apan, mga taho sa Geometer-Expert mga teknikal legal ug ang labing maayo nga basehan sa pagpakita ngadto sa ikatulo nga partido sa mga utlanan sa tinuod nga kabtangan, pinaagi sa paggamit sa rigorous internasyonal nga mga sumbanan sa usa ka kamot ug pagkadili-mapihigon nga ingon sa usa ka sukaranan nga kinahanglanon alang sa tukma nga kahulugan, sa pikas.

Kini ang agenda nga alang sa panahon gipahibalo alang niining II nga Komperensya:

9.00-9.30: Reception ug paghatag sa dokumentasyon

9.30-10.00: Inagurasyon

ANG BALAOD SA BAG-ONG PANGANIB, CATASTRO UG JURISDICCIÓN VOLUNTEER

10.00-10.40: Ang "Demarcation and the vindication"

D. Francisco Javier Orduña. Magistrate sa Korte Suprema

10.40-11.20: "Ang file sa pagpanag-iya ug ang mga utlanan sa korte"

D. Rodrigo Lacueva. Judicial Secretary Progressive Union of Court Secretaries

11.20-12.00: "Ang domain file ug ang mga demarcation sa notarial / registry headquarters"

D. Francisco Rosales de Salamanca: Notary sa Alcalá de Guadaira (Seville)

12.00-12.30: Pagpahulay sa kape

ANG DOMINGO SA PUBLIKO

12.30-13.05: "Ang tinuod nga sibil nga aksyon bahin sa mga kayutaan nga gilakip sa maritime-terrestrial public domain"

Ginang Cristina Mintegui. Urban Attorney Lawyer ug Propesor sa Master of Law sa University of Malaga (Opisina sa Marbella)

13.05-13.40: "Justiprecio: propesyonal nga himan sa Geometer"

Dr. D. Manuel Alcázar. Propesor sa University of Jaén

13.40-14.30: Round table

14.30-16.00: Food

Pagbag-o sa yuta ngadto sa usa ka pribadong inisyatibo ubos sa pagpalapad sa publiko

16.00-16.30 "Ang reparcelación sa kasyudaran"

D. Francisco Merino. Arkitekto ug Ulo sa Pag-alagad MI Ayuntamiento de Marbella

16.30-17.00: "Konsentrasyon sa parsela"

D. Eugenio Ruiz de los Paños. Agronomist ETM, SL (Office sa Madrid)

17.30-17.30: "Problema sa praktikal nga paggamit"

Mr. José Díaz-Reixa. Urban Planning Lawyer (Opisina sa Santa Cruz de Tenerife)


17.30-18.30: Round table

18.30-19.00: Pagsira

Gihangyo namon ug nahibal-an nga kini makatabang. Pag-sign up dinhi

Golgi Alvarez

Magsusulat, tigdukiduki, espesyalista sa Land Management Models. Miapil siya sa conceptualization ug pagpatuman sa mga modelo sama sa: National System of Property Administration SINAP sa Honduras, Model of Management of Joint Municipalities sa Honduras, Integrated Model of Cadastre Management - Registry sa Nicaragua, System of Administration of the Territory SAT sa Colombia . Editor sa Geofumadas knowledge blog sukad sa 2007 ug tiglalang sa AulaGEO Academy nga naglakip sa labaw pa sa 100 nga mga kurso sa GIS - CAD - BIM - Digital Twins nga mga hilisgutan.

Nalangkit nga mga Artikulo

Déjà un comentario

Ang imong email address dili nga gipatik. Gikinahanglan kaumahan mga gimarkahan sa *

Balik sa ibabaw nga button