Ang Central America nangita og usa ka utang
Kaniadtong 2005, usa ka inisyatibo ang gisugdan sa Central America nga nagtinguha nga makahimo usa ka parehas nga pautang alang sa Central America ug Panama, usa ka paningkamot nga nagsuporta sa pagpalig-on sa mga katungod sa Real Estate. Gihimo kini pinaagi sa Regional Real Estate Council sa Central America ug Panama, CRICAP
Sa lainlaing mga nasud sa Central America adunay mga proyekto nga gipatuman, kadaghanan gisuportahan sa World Bank ug IDB, nga nagtinguha sa paghimo sa modernisasyon sa mga rehistro sa real estate ug mga institusyon sa pagdumala sa yuta, lakip ang Cadastre. Bisan kung nagkadto sila sa lainlaing mga hugna sa pagpatuman (ug pagtuis :)), sa katapusan silang tanan nagtinguha sa pagpaaktibo usab sa kapital sa ekonomiya pinaagi sa pagpalig-on sa ligal nga seguridad sa paglingkod sa yuta.
Lakip sa uban, kini ang nag-unang kaayohan:
- Nagpalambo sa mga kondisyon sa Legal Security alang sa pamuhunan sa real estate sa rehiyon, nga adunay mga pamaagi alang sa konstitusyon, pagrehistro ug pagpatay sa managsama nga pagkautang.
- Pagpasayon ug mapalapad ang pag-access sa kredito, mahimo nga masuportahan ang garantiya sa pagpautang nga nahimutang sa bisan unsang mga nasud sa rehiyon.
- Ipalambo ang mga kalihukan sa kapital pinaagi sa securitization sa mga portfolio sa rehiyon sa pag-utang.
- Lig-on ang ekonomiya ug sosyal nga panagsama sa rehiyon.
Bisan kung ang proyekto mao ang multi-phase, ang inisyatibo hinungdanon ug mahagit, tungod kay gawas sa mga pagbag-o sa mga regulasyon ug pagpalambo sa mga aplikasyon sa computer nagpasabut:
Ang pag-moderno sa parehong mga cadastre ug mga institusyon sa pagparehistro sa kabtangan, ang pagkabag-o sa mga nomenclature ug pamaagi, pagsagol sa pribado nga banking sa proseso ug, labaw sa tanan, ang pagpahiangay sa ligal nga balangkas aron mapalig-on ang mga imbalansyon nga anaa taliwala sa karera sa publiko nga opisyal ug sa teknikal nga pagpadayon sa niini nga matang sa mga proyekto.