Sa diha nga ang pagpatuman sa mga rekomendasyon LADM

Sa daghang mga proyekto nga akong giapilan, nasaksihan ko nga ang pagkalibog nga gipahinabo sa LADM dili kinahanglan nga kauban sa pagsabut niini ingon usa ka sukaranan sa ISO, apan sa paghiwalay sa konsepto niini nga kasangkaran gikan sa senaryo sa mekanisasyon sa teknolohiya. Sa ato pa, giunsa kini ipatuman.

Kinahanglan nga tin-aw nga ang LADM dili usa ka naandan nga sukaranan sa ISO, tungod kay kini usa ka sukaranan alang sa pagdumala sa metadata (ISO-19115), aron maghatag usa ka pananglitan, o usa ka sukaranan alang sa mga obserbasyon ug pagsukod (ISO-19156). Pareho sila sa pagsabut nga gigamit sa usa ka espesyalista nga disiplina, wala sa duha nga kini nga mga pamatasan nga makasabut sa usa ka mogamit nga dili usa ka geomatist nga gipahinungod sa maayong pagbasa sa mga may kalabutan nga mga domain ug geofumed nga panukiduki; bisan kung unsa ka daghan ang imong nahibal-an kung unsaon paghimo mga sulud o pag-radiate sa usa ka kinatibuk-ang istasyon; Kinahanglan kanunay ang pagbansay aron mahibal-an kung giunsa ipatuman ang usa ka sukaranan sa ISO.

Ang isyu nga ang usa ka ISO standard nagkinahanglan sa pagkahanas sa usa ka espesyalidad (negosyo) mao ang naghimo sa sumbanan ISO-19152 nga gitawag nga LADM mas lisud ipatuman; tungod kay ang administrasyon sa yuta usa ka hilisgutan diin ang ekstensibong espesyalista nga mga disiplina mi-intervene, usa ka karera nga sa pagkakaron sa pipila nga mga unibersidad gipahigayon lamang sa sukaranan.

Ang pagkahibal-an sa LADM labi pa sa pagsabut kung giunsa ang UML nga mga pakete, klase, ug subclass nagtrabaho; kinahanglan nga mahibal-an ang tinuud nga konteksto sa pagdumala sa mga katungod; parehas gikan sa bahin sa Registry ug gikan sa Cadastre ug kartograpiya, pribado nga balaod, balaod sa publiko, ligal ug administratibo nga singil. Imbis nga mahibal-an kung giunsa ang pag-convert sa us aka rehistrasyon sa RRR, ang LADM nagkinahanglan nga himuon ang usa ka pagsimple kutob sa mahimo, aron ma-standardize kung unsa na ang nahinabo sa tinuud nga kinabuhi, ang mga termino nga nakuha nila pinauyon sa konteksto ug nasudnon nga balaod, tungod Ang kini nga RRR mao ra ang sangputanan sa usa ka kabubut-on sa mga partido nga gihubad sa usa ka notaryo, nga nagpakatula sa usa ka balak sa usa ka buhat, nga kauban ang kasayuran nga katunga niya nga nasabtan gikan sa usa ka sertipiko sa cadastral, nga sa baylo usa ka interpretasyon nga ang surveyur kaniadto gihimo gikan sa pisikal nga katinuud, ug, pagkahuman sa usa ka malisud nga buhat sa paghubad ug pagpahinumdum sa hunahuna sa mga kinahanglanon, usa ka kwalipikado nagmando nga kini i-transcript sa usa ka klerk, aron sa katapusan maabot ang tigrehistro kinsa kinahanglan nga mosulay sa paghubad pag-usab, kung unsa ang gisulat sa klerk, kinsa gihubad ang kwalipikado, kinsa gihubad ang notaryo, kinsa gihubad ang kabubut-on sa mga partido, nga magpirma sa usa ka pagparehistro o pagdumili ... didto kung adunay bisan kinsa sa tanan sayop ang ubo sa iyang paghubad!

Ang pag-modelo usa ka hagit nga giingon sa mga geofumado sa Beyond Catastro 2014 kaniadtong 1994, nga karon normal kaayo. Matinuoron sila nga husto, ug bisan kung ang pagmodelo usa ka buhat nga putli nga sentido kumon, nakalimtan nila nga kini ang labing dyutay nga sentido komun sa mga tawo. Ang pagbag-o nagpasabut sa usa ka pagbansay sa negosasyon taliwala sa mga propesyonal sa negosyo: notaryo, surveyor, geomatist, surveyor, recorder, nga kinahanglan mahibal-an ang usa ka sukaranan nga UML; ug mga ninggamit sa kompyuter nga kinahanglan nanaog aron mahibal-an ang tinuud nga kinabuhi sa ilang gipaningkamutan nga himuon.

Ang pagsabut sa administrasyon sa yuta nagpasabot sa pagkasayud mahitungod sa mga prinsipyo sa pagrehistro nga adunay usa ka universal approach, labing menos sa dakong bahin sa kasadpang kalibutan:

Prinsipyo ampo, nga magpugong sa usa ka toril sa carnero restriction o liability matang gitukod awtomatikong, gawas kon ang permit sa balaod, sa baruganan sa pag-uyon nga nag-ingon nga ang balaod milabay sa usa ka national congress o sa usa ka responsable nga awtoridad aron makamateryalisar ingon sa usa ka pasidaan o pasidaan pahibalo, ang baruganan sa publisidad nga nagpaila nga sa bisan unsa nga user sa usa ka atabay kinahanglan nga masayud nga ang usa ka pagmina konsesyon o usa ka dapit sa espesyal nga rehimen makaapekto sa ilang pagpanag-iya, paggamit o trabaho, ang nahanasan, nabatiran nga nagbulag ang mga gahum sa registration uban sa yuta, sa baruganan sa registration nga nagpasabot sa usa ka teritoryo butang nagkinahanglan na pinaagi sa usa ka dagan sa aron legal nga katakus ... ug sa ingon sa kinabig sa usa ka legal nga pagtukod sa usa ka sistema sa mga lagda nga mapadali ang LADM na usa ka balak usa ka plano sa aksyon nga lisud ihulagway kon ikaw adunay usa ka lohikal nga profile sa UML o usa ka database pisikal nga ubo; Ang pagkuha niini sa usa ka sistema sa mga palisiya, lagda, proseso ug mga pamaagi nagkinahanglan labaw pa kay sa usa ka magbabalak.

Pagkahuman sa akong presentasyon sa Agustín Codazzi Institute sulud sa gambalay sa ICDE ug sa akong eksibisyon niining semana sa usa ka nasud sa Central American, mahimo nako nga masundan ang hilisgutan. Sa karon pila ka mga tubag nga itum ug puti:

Ang pagpatuman sa LADM nagbag-o sa paagi nga kita magparehistro?

Ipatuman kini Dili. Sabta kini sa bahin. Himua kini nga mekaniko, sigurado nga oo.

Kinahanglan ba alang sa mga tiggamit sa substantive area (negosyo) aron mahibal-an ang LADM?

Sabta kini oo. Giunsa kini ipatuman ... dili kinahanglan.

Makahimo ba ang usa ka bag-ong sistema nga dili ma-adopt ang LADM?

Oo Apan…

Kinahanglan ba nga bag-ohon ang lehislasyon o ang institutional framework nga ipatuman ang LADM?

Dili

Kinahanglan ba nga ang LADM mahimong ISO?

Pagkahuman makit-an ang mga managsama nga mga gamit, ang mga kalisud sa paghiusa sa rehistro sa cadastre, ug ang taas nga gasto sa interoperability, siguradong dugay na kini kaniadto. Ang LADM makatabang sa pagpadayon sa negosyo, nga dili mausab, bisan kung kinahanglan gamiton ang reconditioned matag 10 ka tuig.

Unsa ang mga lakang aron masabtan ang LADM?

Basaha ang Beyond Cadastre 2014, sabta ang pamaagi sa cadastral, sabta ang notarial nga pamaagi, sabta ang pamaagi sa rehistro, sabta ang espesyal nga balaod sa rehimen, hubaron ang ISO-19152 pinasukad niini, mahibal-an ang bahin sa mga kasinatian, daotan ug maayo sa wala pa basahon ang ...

Unsa ang mga lakang sa pagpaangay sa profile sa LADM?

Pagkuha usa ka generic profile, pagbulag kini sa upat nga quadrants, palingkura ang mga tawo gikan sa ligal nga lugar aron tukuron ang mga klase nga BA_Unit, palingkura ang mga cadastre nga mga tawo aron tukuron ang mga spatial ug topographic nga mga klase, lingkod ang duha aron matukod ang mga relasyon sa pribado nga balaod, pakigpulong sa lehislasyon sa balaod publiko ug paghimo usa ka file ug usa ka pamaagi, hinayhinay nga matubag ang ubang balaod, pasimplehon ang gigikanan.

Unsa ang mga lakang aron ipatuman ang LADM sa usa ka bag-ong sistema?

Paghusay sa us aka generic nga lohikal nga profile, ang labi ka yano mas maayo. Paghimo usa ka pisikal nga profile, pag-apply usa ka himan alang sa pagdumala sa transactional ug pag-bersyon, pag-adapt sa mga proseso, pag-ugmad o pagbag-o sa gamit gamit ang usa ka pamaagi nga mapreserba ang siklo sa kinabuhi ... kung mas gusto nga usbon ang han-ay pinauyon sa konteksto sa protocol sa nasud.

Asa nimo makita ang mga panig-ingnan sa pagpatuman sa LADM sa konteksto sa Hispanic?

Kung gusto nimo nga makit-an ang usa ka primitive nga ehersisyo sa CCDM sa wala pa kini gitawag nga ISO-19152 standard, angay nga makita ang SINAP sa Honduras. Dili ra ang kasangkapan sa teknolohiya nga SURE Unified Registry System, apan usab ang balaod nga naghatag kinabuhi sa balaod sa pagpanag-iya ug balaod sa paggamit sa yuta. Sa medium term, angay nga makita ang ebolusyon sa SURE, nga usa ka nagpadayon nga proseso sa ilalum sa usa ka publiko-pribado nga pakigtambayayong, posible nga adunay bolckchain.

Kung gusto nimong makit-an ang usa ka gamit sa munisipyo nga nagsunod sa LADM, mahimo nimo nga makit-an ang SIGIT sa Puerto Cortés, komunidad sa Omoa Puerto Barrios taliwala sa Guatemala ug Honduras, nga adunay gamit sa web sa kliyente sa OpenLayers, nabulag nga cadastral layer ug bisan ang pagrehistro sa propyedad nga gitutokan sa kauban nga sentro sa nasyonal nga entidad. Bisan kung lisud alang niini nga ipatuman ingon sa kinahanglan unta, ang modelo usa ka geofumed nga kantidad, nga tingali nagdala’g suod nga mga prutas sa us aka konteksto sa El Salvador.

Kung gusto nimo makita ang usa ka himan alang sa pagmentinar sa kadastral sa munisipyo nga adunay mga serbisyo sa GML/WFS nga adunay nasudnon nga sistema, mahimo nimong makita ang Municipal SIT sa Association of Municipalities of Honduras, nga naugmad sa QGIS sa lebel sa kliyente, ug uban pang mga tanum alang sa interoperability bisan sa BentleyMap V8i nga walay Digital Twin.

Kung gusto nimo nga makita ang usa ka proseso sa pagpatuman, nga maangkon kaayo, hapit sumala sa gituyo sa Dios, tan-awa ang kasinatian karon sa Agustín Codazzi Institute ug Superintendence of Registry ug Notaries, platanizada style Colombia. Gigamit ang INTERLIS aron mapadali ang pagpatuman, usa ka maayong hagit gikan sa opensource ug kauban nga ESRI ug usa ka IDE nga naglihok ingon usa ka Land Administrate node.

Kung buot nimo nga makita ang usa ka maayong pag-ehersisyo, nga molungtad sa usa ka panahon apan sa katapusan mahuman uban sa usa ka tropikal nga pamaagi, akong gisugyot ang pagsunod sa pagpalambo sa SIICAR2 sa Nicaragua.

Ug kon ikaw adunay mga pagduhaduha ... adunay akong sulat.

editor@geofumadas.com